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Su di noi

Investitori professionisti di immobili stanno diventando sempre più abili e riconosciuti. Godono anche di un’influenza crescente sul mercato immobiliare ungherese. Quindi, vendere e trattare proprietà richiede una strategia più sofisticata sul mercato. Inoltre per offrirLe servizi completi per il mercato di immobili residenziali, Otthon Centrum offre l’aiuto di esperti operatori immobiliari sul mercato: provata efficacia nel marketing e servizi sofisticati nell’acquisto. Siamo specializzati soprattutto nella mediazione di immobili, ma diamo anche informazioni e consigli su ogni tipo di investimento immobiliare. Possiamo assisterLa durante l’intero processo dell’acquisto: individuando il luogo, svolgendo una ricerca di fattibilità, costituendo una strategia di marketing e assicurando un finanziamento bancario.

Uno dei segreti del notro successo negli immobili residenziali è la nostra profonda conoscenza del mercato ungherese. I nostri clienti, siano acquirenti, venditori, operatori immobiliari o banche, vengono da noi per informazioni attendibili e per una grande varietà di servizi.

Nel 2006 il premio „La Migliore Agenzia Immobiliare Ungherese” è stato consegnato ad Otthon Centrum per l’ottava volta dall’Associazione Ungherese di Immobili. Il nostro sistema di franchise di 100 uffici in tutto il paese e di quasi 600 agenti si occupa di immobili di un valore totale più alto di Ft 100 miliardi (€400 milioni), rendendo così Otthon Centrum l’agenzia immobiliare più grande d’Ungheria.

Otthon Centrum-Centro

Il socio di Otthon Centrum nel franchise con il maggiore successo è S & Cs Property Zrt. La società che ha ricevuto il premio di "Il Franchise Partner dell’Anno" nel 2004 e nel 2006.

S & Cs Property Zrt. – Mediatore immobiliare

I nostri uffici in centro hanno vinto il premio di „Il Franchise Partner dell’Anno” per la seconda volta nel 2006 dopo aver ricevuto lo stesso premio nel 2004. La nostra rete in espansione contiene sette uffici e più di 50 agenti esperti nel settore immobiliare. Nel 2006 abbiamo venduto quasi 400 immobili del valore totale di più di Ft otto miliardi e mediati Ft un miliardo in credito per conto dei nostri clienti, rendendoci così il gruppo all’interno di Otthon Centrum di maggior successo. I nostri servizi di mediazione sono accompagnati anche da una varietà completa di servizi in marketing. Il nostro dipartimento di marketing immobiliare raggiunge un alto livello di efficacia nei servizi e nella qualità. Il nostro lavoro nel settore ci ha creato una reputazione da gruppo creativo, affidabile e diretto. I nostri esperti preparano materiali di marketing per ogni progetto non solo per rappresentare una strategia chiara ed efficace, ma anche per massimizzare l’effetto e le entrate degli acquisti e delle vendite.

Promuovendo nuovi sviluppi, gestiamo e coordiniamo le attività del marketing focalizzandoci costantemente sulle richieste dell’operatore immobiliare o dell’investitore, raggiungendo i loro scopi tramite un modo creativo di pensare e una progettazione strategica. Assumiamo la responsabilità di far raggiungere ai nostri clienti i loro scopi, sia in termine del volume dell’acquisto che in quello di consapevolezza di qualità, tra tanti altri aspetti.

Facendo parte di una campagna esclusiva di maketing per un progetto di sviluppo Otthon Centrum - S&Cs Property Zrt. si incarica dei seguenti:

  • All’immobile viene fatta la pubblicità sul catalogo stampato di Otthon Centrum.
  • Un agente viene assegnato al progetto per mantenere contatto e per gestire il flusso di informazioni tra il cliente e il nostro ufficio e gli altri uffici di franchise associati a Otthon Centrum.
  • Una cartella di PVC viene messa nel lugo dell’immobile in questione. Questo promuove considerevolmente il processo della vendita.
  • Procuriamo gratis una vasta gamma di servizi di mutuo agli acquirenti.
  • Il progetto è descritto dettagliatamente sul nostro sito: http://downtown.oc.hu
  • Facciamo pubblicità agli sviluppi anche tra i nostri clienti – creando una lista di potenziali clienti all’inizio del progetto.
  • Tutti gli acquirenti potenziali ricevono delle informazioni sull’immobile negli uffici di Otthon Centrum in tutta l’Ungheria.
  • L’intera rete di Otthon Centrum è coinvolta nel processo della vendita.
  • Si fa pubblicità al progetto in ogni uffico di franchise.
  • I nostri partner di franchise vengono quotidianamente informati sugli sviluppi e i dati vengono aggiornati continuamente.
  • Se è richiesto possiamo procurare anche consigli di professionisti sulle esigenze del mercato, sulla combinazione di tipi di appartamenti, sui prezzi e sul livello della qulità tecnica.

I nostri servizi

Otthon Centrum-Centro procura una grande varietà di servizi per clienti che comprano e vendono immobili residenziali. Momentaneamente gestiamo sette uffici e un gruppo di consulenti abilissimi per aiutare i nostri clienti a trovare l’immobile dei loro sogni in centro e non solo. Otthon Centrum può anche vendere il Suo immobile velocemente e in modo conveniente – adesso abbiamo più di 16.000 clienti registrati nella nostra base di dati immobiliare.

Sezione di vendita internazionale

La nostra sezione di vendita internazionale è stata fondata per procurare assistenza supplementare ai nostri clienti stranieri. Oltre ad aiutarli ad individuare l’immobile giusto ci occupiamo anche degli aspetti legali ed amministrativi dell’acquisto. I nostri consulenti altamente qualificati nei nostri uffici a Liszt Ferenc tér no.10 (Distretto VI) e a Bajcsy-Zsilinszky ùt no. 12 (Distretto V) parlano una varietà di lingue.

Trasferimento di proprietà

Non c’è bisogno di fare la fila, ci prendiamo cura noi del trasferimento di proprietà. Il nostro nuovissimo servizio è occuparci di ogni possibile processo burocratico legato all’acquisto e alla vendita degli immobili, incluso per esempio acquisizione di atti di proprietà e voltura per conto Suo tramite una rete di partner.

Servizi di amministrazione condominiale - OC-Gestor

Otthon Centrum-Gestor Ingatlankezelő Kft. (precedentemente Geston Kft.) è specializzata nell’amministrazione condominiale ed immobiliare dal 1993. Oggi la società amministra approssimativamente 3.200 appartamenti in 120 blocchi immobiliari: da una serie di appartamenti sia nel centro di Budapest che in zone residenziali recentemente costruite con centinaie di appartamenti.

La società è stata rinominata Centrum-Gestor il 1o febbraio nel 2004 e continua a concentrarsi sul trattare blocchi di appartamenti nella zona centrale e dirigere l’amminastrazione e le pulizie condominiali, oltre che garantire un servizio tecnico di manutenzione

Grazie alla soddisfazione dei proprietari di casa per il lavoro dei nostri collaboratori professionisti nel settore immobiliare, Otthon Centrum-Gestor ha ricevuto nel 2003 il premio "Società per la Gestione di Impianti Immobiliari dell’Anno" dall’Associazione Ungherese di Immobili.

Otthon Centrum-Gestor ha progettato il suo pacchetto di servizi per operatori immobiliari con l’idea di sostenere sia l’investimento immobiliare che gli acquisti efficaci e di aiutare l’operatore a concludere il suo progerro velocemente, senza ritardo.

Cs Invest

Cs Invest gestisce una grande varietà di progetti di rinnovazione ed è specializzato nella ristrutturazione completa e nel miglioramento degli interni degli appartamenti da più di dieci anni. Inoltre, il nostro gruppo di specialisti ha partecipato alla ristrutturazione di interi blocchi residenziali insieme ai progetti di sviluppo di zone residenziali.

Lavoro dell’ufficio legale

Con l’aiuto di un socio di grande esperienza nelle vendite immobiliari possiamo offrirLe una grande varietà di servizi legali.

Per investitori:

  • atto costitutivo condominiale
  • consulenza legale contrattuale

Per privati:

  • amministrazione di catasto
  • servizio legale globale

Per non-ungheresi:

  • lavoro d’ufficio
  • amministrazione legale completa
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